ブレッサ西日暮里

  • 東京都北区田端一丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,280万円
120.2万円/㎡
相場
5,961万円
114.1万円/㎡
3,973
5,298
6,623
7,948
AI査定結果
推定相場価格
5,961万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,298万円〜6,623万円
101.4万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ブレッサ西日暮里
6,280万円（120.2万円/㎡）/ 2階 / 52.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は109.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/216,280万円120.2万円2階 52.25㎡ 1LDK北東
2026/02/226,480万円124.0万円2階 52.25㎡ 1LDK北東
2026/02/016,780万円129.8万円3階 52.25㎡ 1LDK+S北東
2025/04/286,180万円118.3万円3階 52.25㎡ 2LDK北東
2024/06/178,680万円110.8万円4階 78.37㎡ 3LDK東
2024/06/178,880万円110.2万円4階 80.6㎡ 3LDK東
2023/11/255,590万円107.0万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/11/255,300万円91.1万円2階 58.17㎡ 2LDK-
2023/08/265,590万円107.0万円2階 52.25㎡ 1LDK+S南西
2023/08/264,980万円95.3万円3階 52.25㎡ 1LDK+S北東
2023/08/264,980万円95.3万円3階 52.25㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は95.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21ブレッサ西日暮里
北区田端一丁目
田端駅6分 6,280万円120.2万円52.25㎡1LDK2階 / 5階建 北東1992年31戸RC
2023/09/18コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 4,780万円91.2万円52.44㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年27戸RC
2025/11/04ダイアパレス北赤羽
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅4分 4,998万円90.7万円55.11㎡2LDK11階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2026/02/20日神パレステージ赤羽台
北区赤羽台三丁目
赤羽駅11分 4,999万円91.2万円54.8㎡2LDK2階 / 5階建 東1994年33戸RC
2024/03/18シャリエ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,880万円97.1万円60.56㎡3LDK2階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2024/11/14アイビーハイツ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,990万円100.9万円39.55㎡1LDK3階 / 7階建 南東1992年16戸RC
2023/09/26ベルメゾン赤羽
北区赤羽西一丁目
赤羽駅5分 4,780万円94.4万円50.65㎡2LDK10階 / 11階建 北西1995年42戸SRC
2024/05/20ライオンズプラザ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅4分 5,980万円101.1万円59.16㎡2SLDK3階 / 14階建 南西1997年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブレッサ西日暮里
所在地東京都北区田端一丁目
交通山手線田端駅徒歩6分
築年月1992年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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